UN APPARTEMENT 4 pièces — 550 000 €
60 AV JEAN JAURES 92190 MEUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AP386
Contenance26 798 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639241. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre 3
Revenus
36 350 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Meudon (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meudon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER10
gpso8
Arrêts les plus proches
Saint-Germain - Jean-JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Saint Germain - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Saint-Germain - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Val Fleury RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
André SchockParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,4% évolution globale
364 563 €prix moyen
2025
550 000 €
6 962 EUR/m² +746,2% Vente actuelle 2025
65 000 €
-87,2% 2025
506 458 €
6 938 EUR/m² +22,0% 2025
415 000 €
6 103 EUR/m² -18,6% 2025
510 000 €
6 000 EUR/m² +4,1% 2023
490 000 €
6 364 EUR/m² +19,9% 2023
408 653 €
6 192 EUR/m² -36,1% 2023
640 000 €
7 111 EUR/m² +814,3% 2023
70 000 €
-87,2% 2023
545 000 €
6 566 EUR/m² -27,3% 2022
750 000 €
7 813 EUR/m² +57,9% 2022
475 000 €
6 786 EUR/m² +2 275,0% 2022
20 000 €
-96,3% 2022
540 000 €
8 308 EUR/m² +11,3% 2021
485 000 €
6 139 EUR/m² +431,1% 2021
91 324 €
1 015 EUR/m² -84,7% 2021
598 677 €
6 652 EUR/m² +9,1% 2021
548 600 €
6 773 EUR/m² +1 537,6% 2021
33 500 €
-51,4% 2021
69 000 €
-84,0% 2021
430 000 €
5 443 EUR/m² -18,1% 2021
525 000 €
6 563 EUR/m² +650,0% 2020
70 000 €
0,0% 2020
70 000 €
-86,6% 2020
522 000 €
6 289 EUR/m² +480,0% 2020
90 000 €
-85,8% 2020
634 700 €
7 556 EUR/m² +693,4% 2020
80 000 €
+220,0% 2019
25 000 €
-16,7% 2019
30 000 €
-94,2% 2019
520 000 €
5 778 EUR/m² -19,6% 2019
647 000 €
6 740 EUR/m² -24,6% 2019
858 300 €
6 131 EUR/m² +2 352,3% 2019
35 000 €
-92,3% 2019
455 000 €
5 688 EUR/m² -38,9% 2019
745 009 €
5 644 EUR/m² +73,9% 2019
428 500 €
6 396 EUR/m² -26,1% 2019
580 000 €
6 667 EUR/m² +37,4% 2019
422 000 €
5 861 EUR/m² -12,1% 2019
480 000 €
5 647 EUR/m² +772,7% 2018
55 000 €
-87,2% 2018
428 650 €
6 495 EUR/m² +2 349,4% 2018
17 500 €
-96,3% 2018
474 500 €
5 517 EUR/m² -8,2% 2018
516 700 €
6 889 EUR/m² +1 813,7% 2017
27 000 €
-95,5% 2017
605 000 €
6 722 EUR/m² +2 320,0% 2017
25 000 €
-94,8% 2016
485 100 €
6 383 EUR/m² +259,3% 2016
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (535)
Services publics209 · 66 m
Santé157 · 179 m
Commerces66 · 109 m
Transports44 · 152 m
Sport/Loisirs37 · 321 m
Enseignement17 · 313 m
Tourisme5 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond458 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Marbeau511 m · Public
Collège
Collège Saint-Philippe521 m · Privé
Permis de construire Commune de MEUDON
179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 086 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements1 103 m²1