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Vendu 205 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

535 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AK300

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110759. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 562 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val Fleury 1

Revenus

39 080 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 728 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

50%Cadres

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Loyers de référence Meudon (2025)

24,1 EUR/m²/mois

19,230,3 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

11,28%

Loyer estimé : 1 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meudon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER7

gpso5

Arrêts les plus proches

Borne SudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m

Borne Sudgpso104 m

Petite Fontainegpso298 m

Petite FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)