UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 000 €

96 RUE EDMOND MEYER 76620 LE HAVRE
Vendu le 15 décembre 2025
1 255 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 058 m²
Prix/m²1 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KH281
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639137. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourneville-Haut Graville

Revenus

15 670 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
85%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,6%Chômage
2%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Mare Au ClercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo268 m
Mare Au ClercLiA (Le Havre Seine Métropole)270 m
Mare Au ClercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
Pl. de ConinckAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
Pl. de ConinckLiA (Le Havre Seine Métropole)280 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-1,4% évolution globale
65 791 €prix moyen
2025
69 000 €
1 255 EUR/m² +2,7% Vente actuelle
2025
67 200 €
1 159 EUR/m² -6,0%
2022
71 500 €
1 233 EUR/m² +19,2%
2022
60 000 €
1 053 EUR/m² +1,7%
2021
59 000 €
1 035 EUR/m² -2,5%
2019
60 500 €
1 061 EUR/m² 0,0%
2019
60 500 €
1 043 EUR/m² -28,8%
2018
85 000 €
1 545 EUR/m² +40,5%
2017
60 500 €
1 043 EUR/m² 0,0%
2016
60 500 €
1 100 EUR/m² -13,6%
2015
70 000 €
1 207 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
1 849 EUR/m²206 m2025
53 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 3p
83 500 €
1 518 EUR/m²1.3 km2025
55 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
80 000 €
1 356 EUR/m²1.2 km2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (310)

Santé122 · 162 m
Services publics100 · 86 m
Commerces34 · 157 m
Sport/Loisirs28 · 135 m
Transports14 · 223 m
Enseignement10 · 311 m
Tourisme2 · 600 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin309 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin309 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld311 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Flavigny362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flavigny385 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1