UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 000 €
36 RUE DE L ARTOIS 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle KG210
Contenance11 806 m²
Préfixe000
SectionKG
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mare au Clerc Bois au Coq
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ArtoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo111 m
ArtoisLiA (Le Havre Seine Métropole)111 m
J. GuesdeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
J. GuesdeLiA (Le Havre Seine Métropole)196 m
ChateaudunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo344 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+167,1% évolution globale
116 687 €prix moyen
2025
227 000 €
2 522 EUR/m² +145,8% 2025
92 350 €
1 776 EUR/m² -13,7% 2025
107 000 €
2 058 EUR/m² +9,2% 2025
98 000 €
1 849 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
168 000 €
1 931 EUR/m² +8,4% 2025
155 000 €
1 845 EUR/m² -12,9% 2025
178 000 €
2 119 EUR/m² +1 127,6% 2025
14 500 €
-91,3% 2025
166 000 €
1 729 EUR/m² +2 113,3% 2025
7 500 €
-95,7% 2025
174 000 €
2 000 EUR/m² +1 022,6% 2025
15 500 €
-84,1% 2024
97 500 €
1 875 EUR/m² -40,5% 2024
164 000 €
1 885 EUR/m² +64,0% 2024
100 000 €
1 887 EUR/m² +669,2% 2024
13 000 €
-89,3% 2024
122 000 €
2 346 EUR/m² -37,4% 2024
195 000 €
2 167 EUR/m² +1 200,0% 2024
15 000 €
-90,6% 2024
160 000 €
1 839 EUR/m² +4,6% 2024
153 000 €
2 354 EUR/m² +70,0% 2024
90 000 €
1 731 EUR/m² -39,5% 2024
148 780 €
1 710 EUR/m² +750,2% 2023
17 500 €
-88,9% 2023
158 100 €
1 817 EUR/m² +68,6% 2023
93 800 €
1 804 EUR/m² -37,5% 2023
150 000 €
2 113 EUR/m² +1 263,6% 2023
11 000 €
-90,0% 2023
110 000 €
2 075 EUR/m² -23,6% 2023
144 000 €
1 600 EUR/m² -2,0% 2023
147 000 €
1 750 EUR/m² -3,9% 2023
153 000 €
1 821 EUR/m² -13,3% 2023
176 500 €
2 029 EUR/m² +1,4% 2023
174 000 €
2 000 EUR/m² +33,5% 2022
130 350 €
1 498 EUR/m² +769,0% 2022
15 000 €
-89,1% 2022
138 000 €
1 971 EUR/m² +762,5% 2022
16 000 €
-90,4% 2022
166 000 €
1 908 EUR/m² +31,7% 2022
126 000 €
2 066 EUR/m² -27,8% 2022
174 400 €
2 005 EUR/m² +34,2% 2021
130 000 €
1 831 EUR/m² -25,6% 2021
174 800 €
2 533 EUR/m² +28,1% 2021
136 500 €
1 923 EUR/m² +702,9% 2021
17 000 €
-83,8% 2021
105 000 €
1 522 EUR/m² -22,4% 2021
135 275 €
1 905 EUR/m² +1,7% 2021
133 000 €
1 928 EUR/m² -14,7% 2021
156 000 €
1 835 EUR/m² +83,5% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (372)
Santé161 · 98 m
Services publics113 · 88 m
Commerces37 · 115 m
Sport/Loisirs29 · 313 m
Transports16 · 61 m
Enseignement14 · 224 m
Tourisme2 · 611 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin227 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin227 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld259 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence412 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Blanc463 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1