UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
29 RUE PAUL LANGEVIN 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AM280
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CAC9
RHDF-59-P3A3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ESCAUDOEUVRES - EpinetteRHDF-59-P3A333 m
EscaudoeuvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA407 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement256 m²1