UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €

20 CHE DE LA COLLANDRIE 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Vendu le 19 décembre 2025
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 997 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB69
Contenance4 997 m²
Préfixe267
SectionZB
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 032 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
2 032 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 108 EUR/m²1.8 km2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRAY-SAINT AIGNAN

93permis récents
95logements autorisés
11 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

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