UN APPARTEMENT 3 pièces — 500 000 €
38 RUE DES ENVIERGES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AC71
Contenance2 114 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638974. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 4
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 2 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER273 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,9% évolution globale
314 965 €prix moyen
2025
9 500 €
-13,6% 2025
11 000 €
-33,3% 2025
16 500 €
+26,9% 2025
13 000 €
+8,3% 2025
12 000 €
-97,5% 2025
483 900 €
10 753 EUR/m² +168,8% 2025
180 000 €
2 093 EUR/m² -67,9% 2025
560 000 €
10 980 EUR/m² +12,0% 2025
500 000 €
6 494 EUR/m² +132,6% Vente actuelle 2024
215 000 €
6 515 EUR/m² -56,2% 2024
491 000 €
8 322 EUR/m² -0,8% 2024
495 000 €
9 340 EUR/m² +5,3% 2023
470 000 €
10 000 EUR/m² -10,0% 2023
522 000 €
8 847 EUR/m² -20,3% 2023
654 600 €
10 390 EUR/m² +76,9% 2022
370 000 €
12 333 EUR/m² -28,3% 2022
515 800 €
8 742 EUR/m² +25,2% 2022
412 000 €
9 810 EUR/m² -31,0% 2022
597 500 €
9 192 EUR/m² +53,2% 2022
390 000 €
9 286 EUR/m² +2 788,9% 2022
13 500 €
-22,9% 2022
17 500 €
-96,2% 2021
460 000 €
9 787 EUR/m² -21,6% 2021
587 000 €
9 949 EUR/m² +0,5% 2021
584 000 €
9 270 EUR/m² -29,6% 2021
830 000 €
9 881 EUR/m² +3 630,3% 2020
22 250 €
-95,0% 2020
448 250 €
10 673 EUR/m² +5,5% 2020
425 000 €
9 444 EUR/m² +4 150,0% 2020
10 000 €
-98,3% 2020
599 000 €
10 153 EUR/m² +33,1% 2020
450 000 €
9 574 EUR/m² +0,4% 2020
448 170 €
9 337 EUR/m² +4,6% 2019
428 310 €
11 576 EUR/m² +1 327,7% 2019
30 000 €
+130,8% 2019
13 000 €
-93,9% 2019
211 667 €
3 588 EUR/m² -56,8% 2019
490 000 €
9 245 EUR/m² +75,0% 2019
280 000 €
9 032 EUR/m² +1 766,7% 2019
15 000 €
-96,2% 2019
395 000 €
8 404 EUR/m² +2 237,3% 2019
16 900 €
-0,6% 2019
17 000 €
-93,6% 2018
266 000 €
8 313 EUR/m² +3 755,1% 2018
6 900 €
+15,0% 2018
6 000 €
-97,8% 2017
270 000 €
6 429 EUR/m² -47,1% 2017
510 000 €
8 095 EUR/m² -3,8% 2017
530 000 €
8 413 EUR/m² +18,0% 2017
449 000 €
6 701 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4852)
Services publics2212 · 37 m
Santé1010 · 42 m
Commerces865 · 96 m
Transports451 · 82 m
Enseignement139 · 62 m
Tourisme101 · 46 m
Sport/Loisirs74 · 77 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Louise43 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Louise43 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare136 m · Privé
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert160 m · Public
Ecole
E.E.PU MARE 42 rue de la Mare171 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune