UNE MAISON 5 pièces — 171 730 €

48 RUE D OLIMA 88000 EPINAL
Vendu le 22 avril 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 730 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH135
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638957. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 158
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Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
IMAGINE21

Arrêts les plus proches

BarresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor74 m
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BarresIMAGINE74 m
BarresIMAGINE74 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 730 €prix moyen
2025
171 730 €
1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
171 730 €
1 974 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
146 000 €
1 553 EUR/m²387 m2024
94 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 485 EUR/m²429 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (331)

Services publics130 · 24 m
Santé109 · 206 m
Commerces51 · 76 m
Sport/Loisirs24 · 273 m
Enseignement11 · 345 m
Transports4 · 519 m
Tourisme2 · 703 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire - Emile Durkheim -438 m · Public
Ecole
Ecole Primaire- 149ème RI -446 m · Public
Lycée
Lycée Louis Lapicque596 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - Victor Hugo -808 m · Public
Médico-social
IME les Epilobes820 m · Privé

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1