UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
6 RUE DU BOIS 76340 MONCHAUX-SORENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchaux-Soreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchaux-Soreng (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,87%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchaux-Soreng
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)173 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)174 m
BOUTTENCOURT - Ansennes - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO565 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)642 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)643 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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