Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle D74

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Athée-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 804 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ath�e-sur-Cher (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,93%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athée-sur-Cher

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m

Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41462 m

Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-67,3% évolution globale

199 000 €prix moyen

2025

98 000 €

1 400 EUR/m² -67,3% Vente actuelle

2021

300 000 €

3 261 EUR/m²

Biens comparables

2 346 EUR/m²1.6 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Santé23 · 109 m

Services publics20 · 60 m

Sport/Loisirs9 · 33 m

Commerces5 · 56 m

Enseignement2 · 140 m

Transports2 · 323 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle146 m · Public

Ecole

école élémentaire Germaine Renauld163 m · Public

Permis de construire Commune de ATHEE SUR CHER

155permis récents

169logements autorisés

17 253 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement115 m²1