UNE MAISON 4 pièces — 105 300 €
893 RTE DU COL DE CRIE 69430 LES ARDILLATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 300 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 885 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV130
Contenance14 885 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ardillats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ardillats (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ardillats
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
124 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 300 €prix moyen
2025
105 300 €
810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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