UNE MAISON 3 pièces — 177 500 €

12 RUE DES VIOLETTES 11230 VAL DE LAMBRONNE
Vendu le 24 février 2025
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C172
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Lambronne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
6%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val de Lambronne (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val de Lambronne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+108,8% évolution globale
131 250 €prix moyen
2025
177 500 €
1 775 EUR/m² +108,8% Vente actuelle
2014
85 000 €
850 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
177 500 €
1 775 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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