UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 500 €
8 RUE JULES MARTIN, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP536
Contenance2 394 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro536
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise
Revenus
30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
CourtilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4192 m
CourtilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
CourtilleFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus95 m
CourtilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
CourtilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-88,4% évolution globale
61 484 €prix moyen
2025
11 000 €
-72,5% 2025
40 000 €
2 353 EUR/m² -60,0% 2025
100 000 €
2 857 EUR/m² +35,1% 2025
74 000 €
2 643 EUR/m² +10,1% 2025
67 200 €
2 688 EUR/m² -1,9% 2025
68 500 €
2 537 EUR/m² +2,2% 2025
67 000 €
3 190 EUR/m² -2,2% 2025
68 500 €
2 854 EUR/m² +407,4% Vente actuelle 2024
13 500 €
-80,0% 2024
67 500 €
2 935 EUR/m² -35,1% 2024
104 000 €
3 059 EUR/m² +511,8% 2024
17 000 €
-73,4% 2023
64 000 €
3 556 EUR/m² +341,4% 2023
14 500 €
-78,7% 2022
68 000 €
2 720 EUR/m² -33,6% 2022
102 400 €
2 926 EUR/m² +41,8% 2022
72 222 €
3 611 EUR/m² -27,0% 2021
99 000 €
2 912 EUR/m² +42,3% 2021
69 550 €
2 782 EUR/m² +8,7% 2021
64 000 €
2 462 EUR/m² 0,0% 2021
64 000 €
2 909 EUR/m² -25,1% 2021
85 500 €
2 515 EUR/m² +61,3% 2021
53 000 €
2 524 EUR/m² +2,3% 2021
51 800 €
2 590 EUR/m² -39,1% 2020
85 000 €
2 429 EUR/m² +39,3% 2020
61 000 €
2 346 EUR/m² -8,4% 2020
66 600 €
2 297 EUR/m² +601,1% 2020
9 500 €
-87,7% 2020
77 000 €
2 200 EUR/m² +22,2% 2020
63 000 €
2 520 EUR/m² -35,1% 2019
97 000 €
2 694 EUR/m² +88,3% 2019
51 500 €
2 239 EUR/m² -9,9% 2019
57 146 €
2 117 EUR/m² +3,9% 2019
55 000 €
2 500 EUR/m² +175,0% 2018
20 000 €
-71,3% 2018
69 800 €
2 053 EUR/m² -3,1% 2017
72 000 €
2 057 EUR/m² +28,6% 2017
56 000 €
2 667 EUR/m² -30,0% 2017
80 000 €
2 162 EUR/m² +31,1% 2017
61 000 €
2 259 EUR/m² +48,8% 2016
41 000 €
1 640 EUR/m² -36,9% 2016
65 000 €
2 600 EUR/m² +8,3% 2016
60 000 €
2 609 EUR/m² +531,6% 2016
9 500 €
-82,7% 2016
55 000 €
2 500 EUR/m² -35,3% 2015
85 000 €
2 742 EUR/m² +60,4% 2015
53 000 €
2 944 EUR/m² -44,2% 2014
95 000 €
2 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (861)
Services publics349 · 3 m
Commerces234 · 84 m
Santé206 · 52 m
Sport/Loisirs23 · 255 m
Enseignement21 · 99 m
Tourisme16 · 107 m
Transports12 · 388 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marceau180 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie225 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère318 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck424 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Chartres431 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1