UNE MAISON 4 pièces — 222 500 €
8 ALL DES ROSSIGNOLS 03500 ST POURCAIN SUR SIOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE258
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pour�ain-sur-Sioule (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pourçain-sur-Sioule
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Rue de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha636 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,6% évolution globale
179 250 €prix moyen
2025
222 500 €
2 160 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2018
136 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST POURCAIN SUR SIOULE
137permis récents
200logements autorisés
15 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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