UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 500 €
51 RUE MYRHA 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CG208
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638343. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goutte d'Or 3
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER185 m
r. DejeanTransilien;TER;RER189 m
Château RougeTransilien;TER;RER195 m
Château RougeTransilien;TER;RER206 m
Château RougeTransilien;TER;RER208 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+0,4% évolution globale
171 480 €prix moyen
2025
130 500 €
6 525 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2025
177 500 €
8 875 EUR/m² -14,7% 2024
208 000 €
8 320 EUR/m² +65,1% 2024
126 000 €
6 300 EUR/m² -63,0% 2024
341 000 €
6 959 EUR/m² +152,6% 2023
135 000 €
6 750 EUR/m² +19,5% 2023
113 000 €
6 278 EUR/m² -37,2% 2022
180 000 €
12 857 EUR/m² -51,6% 2022
372 000 €
5 813 EUR/m² +118,8% 2021
170 000 €
17 000 EUR/m² -6,4% 2020
181 607 €
9 080 EUR/m² +101,8% 2019
90 000 €
2 813 EUR/m² -40,0% 2018
150 000 €
7 500 EUR/m² -42,3% 2018
260 000 €
4 063 EUR/m² +19,3% 2017
218 000 €
8 385 EUR/m² -2,7% 2017
224 000 €
8 000 EUR/m² +646,7% 2015
30 000 €
2 308 EUR/m² -69,7% 2015
99 000 €
9 900 EUR/m² +5,3% 2015
94 000 €
5 222 EUR/m² -27,7% 2014
130 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5888)
Services publics2651 · 10 m
Commerces1674 · 17 m
Santé888 · 42 m
Transports291 · 28 m
Tourisme219 · 68 m
Enseignement103 · 23 m
Sport/Loisirs62 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme40 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme70 m · Public
Ecole
E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc196 m · Public
Ecole
E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or204 m · Public
Ecole
E.E.PU CAVE 11 rue Cave222 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune