UNE MAISON 3 pièces — 274 000 €
28 AV DU MAS PY 66740 LAROQUE DES ALBERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²3 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX35
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638330. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-des-Albères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-des-Alb�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-des-Albères
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
LAROQUE-DES-ALBÈRES - Les Oliviers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
LAROQUE-DES-ALBÈRES - Les Oliviers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
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LAROQUE-DES-ALBÈRES - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport805 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
268 000 €prix moyen
2025
274 000 €
3 806 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2022
262 000 €
3 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics43 · 204 m
Santé18 · 340 m
Commerces11 · 509 m
Sport/Loisirs9 · 744 m
Enseignement2 · 807 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle927 m · Public
Permis de construire Commune de LAROQUE DES ALBERES
212permis récents
254logements autorisés
27 152 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements293 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements38 m²1