UNE MAISON 2 pièces — 230 000 €
27 BD JULES SIMON 33100 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²7 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR43
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638210. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 931 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide 4
Revenus
14 960 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
94%Locataires
90%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM38
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Bld TrarieuxCars Régionaux 33 - Gironde82 m
Bld TrarieuxCars Régionaux 33 - Gironde82 m
Boulevard TrarieuxTBM87 m
Boulevard TrarieuxTBM89 m
Boulevard TrarieuxCars Régionaux 33 - Gironde91 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,6% évolution globale
288 350 €prix moyen
2025
230 000 €
7 931 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2022
310 000 €
4 366 EUR/m² -21,2% 2022
393 400 €
8 941 EUR/m² +78,8% 2014
220 000 €
5 366 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (96)
Services publics96 · 133 m
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Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide435 m · Privé
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BENAUGE450 m · Public
Ecole
BENAUGE458 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1