UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
2 RUE DES BOUCHONNIERS 83680 LA GARDE FREINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO334
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garde-Freinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,918,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Parking du StadeZOU ! Scolaire429 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+75,0% évolution globale
216 871 €prix moyen
2025
280 000 €
2 435 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2024
314 000 €
3 489 EUR/m² +109,3% 2023
150 000 €
1 364 EUR/m² -63,4% 2023
409 450 €
5 687 EUR/m² +40,7% 2022
291 000 €
2 645 EUR/m² -3,0% 2020
300 000 €
4 167 EUR/m² +106,9% 2020
145 000 €
1 959 EUR/m² +85,9% 2020
78 000 €
2 600 EUR/m² -66,8% 2020
235 000 €
3 133 EUR/m² +235,7% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² -58,8% 2015
170 000 €
2 429 EUR/m² +6,3% 2014
160 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les trois sources110 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET
66permis récents
217logements autorisés
19 285 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
97 logements6 536 m²1
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