UNE MAISON 1 pièce — 15 000 €
34 RUE DES POILUS 59238 MARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM5
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638097. Sources et méthode
Contexte du quartier
326 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maretz (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,16%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maretz
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/03/2016 - 08/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain24/07/2025 - 24/07/2025
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A452 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A456 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A458 m
MARETZ - UsineRHDF-59-P3B463 m
MARETZ - UsineRHDF-59-P3B477 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
32 875 €prix moyen
2025
15 000 €
326 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
37 500 €
658 EUR/m² -41,4% 2018
64 000 €
688 EUR/m² +326,7% 2015
15 000 €
161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Fernand Lantoine276 m · Public
Permis de construire Commune de MARETZ
9permis récents
11logements autorisés
668 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement100 m²1