UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

8535 TESSENS 73210 AIME LA PLAGNE
Vendu le 15 décembre 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 417 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle R1175
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro1175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638049. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 407 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aime-la-Plagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aime-la-Plagne (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aime-la-Plagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche05/02/1988 - 05/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
480 000 €
4 660 EUR/m²1.2 km2024
103 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
529 925 €
5 407 EUR/m²1.3 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 430 m
Commerces1 · 811 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de la Villette1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AIME LA PLAGNE

181permis récents
959logements autorisés
82 187 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

27 logements1 717 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 778 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements94 m²1