UNE MAISON 4 pièces — 149 533 €
62 RUE A DE SAINT EXUPERY 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 533 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 488 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX28
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrigues-Carpette-Laurier
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne18
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CorneilleEvalys Mobilites Val de Garonne544 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
131 344 €prix moyen
2025
149 533 €
1 625 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2018
126 500 €
1 375 EUR/m² +7,2% 2016
118 000 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1