Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain732 m²

Prix/m²1 646 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO16

Contenance732 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 337 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-le-Comte (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Comte

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2

Arrêts les plus proches

Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)658 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+519,1% évolution globale

59 287 €prix moyen

2025

130 000 €

1 646 EUR/m² +384,0% Vente actuelle

2015

26 860 €

433 EUR/m² +27,9%

2014

21 000 €

339 EUR/m²

Biens comparables

2 337 EUR/m²429 m2025

2 614 EUR/m²898 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole Elementaire Jacques Prévert418 m · Public

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Ecole maternelle Charles Perrault575 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-COMTE

201permis récents

429logements autorisés

37 831 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1