UNE MAISON 4 pièces — 236 695 €
33 AV DES ACACIAS 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 695 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB356
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
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MARCHIENNES - DecoursRHDF-59-P2219 m
Rue de LilleEVEOLE;TAD EVEOLE292 m
Rue de LilleEVEOLE;TAD EVEOLE347 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
218 150 €prix moyen
2025
236 695 €
2 818 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2024
199 605 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
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