UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
46 RUE DE CHANTELOUP 17170 FERRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL114
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637912. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ferri�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
144 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
207 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
304 000 €prix moyen
2025
263 000 €
3 247 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2021
345 000 €
2 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics12 · 24 m
Commerces1 · 887 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Ferrières1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES
471permis récents
487logements autorisés
46 845 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1