UNE MAISON 4 pièces — 178 350 €

39 A RUE DES PAPILLONS 41000 BLOIS
Vendu le 26 novembre 2025
2 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 350 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BC256
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vienne 02

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 760
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Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Blois VienneAzalys (Blois)108 m
Blois VienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41108 m
Blois VienneAzalys (Blois)147 m
Blois VienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
Blois VienneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 350 €prix moyen
2025
178 350 €
2 050 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
178 350 €
2 050 EUR/m²0 m2025
87 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 220 EUR/m²447 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
184 000 €
2 000 EUR/m²417 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics40 · 167 m
Santé13 · 354 m
Sport/Loisirs8 · 108 m
Commerces6 · 624 m
Enseignement2 · 166 m
Transports1 · 929 m

Écoles (10)

Collège
Collège Blois-Vienne112 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard841 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Buhler1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

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1

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