UNE MAISON 5 pièces — 100 150 €
187 LE MONTEL 63270 MANGLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 150 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 820 m²
Prix/m²835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE93
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637891. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manglieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Manglieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manglieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,6% évolution globale
135 838 €prix moyen
2025
100 150 €
835 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2023
171 525 €
715 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 157 m
Permis de construire Commune de MANGLIEU
14permis récents
14logements autorisés
1 111 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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5
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement164 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1