UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
6 RUE MENDES FRANCE 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD118
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais-Zone Industrielle
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-59-P29
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Parc CabidduTADAO106 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,6% évolution globale
202 350 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2021
154 700 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
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