UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €

36 RUE GAMBETTA 66170 MILLAS
Vendu le 12 mars 2025
907 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR229
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637719. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault478 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault478 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+40,0% évolution globale
60 929 €prix moyen
2025
98 000 €
907 EUR/m² +292,0% Vente actuelle
2022
25 000 €
329 EUR/m² -58,3%
2021
60 000 €
1 200 EUR/m² +224,3%
2021
18 500 €
385 EUR/m² -81,5%
2021
100 000 €
1 639 EUR/m² +81,8%
2017
55 000 €
1 100 EUR/m² -21,4%
2014
70 000 €
1 148 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 396 EUR/m²257 m2025
106 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
239 537 €
2 348 EUR/m²228 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
907 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics79 · 39 m
Santé40 · 88 m
Commerces18 · 98 m
Sport/Loisirs14 · 239 m
Enseignement3 · 371 m
Transports3 · 225 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire385 m · Public
Collège
Collège Christian Bourquin768 m · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements97 m²1