UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 000 €
440 RTE DE CASEVECCHIE 20200 VILLE-DI-PIETRABUGNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2066
Contenance10 005 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-di-Pietrabugno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ville-di-Pietrabugno (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-di-Pietrabugno
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/10/2015 - 19/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse4
Via Strada4
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse614 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse614 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse614 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada735 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada735 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+58,3% évolution globale
152 930 €prix moyen
2025
182 000 €
4 333 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
194 650 €
0,0% 2025
194 650 €
4 635 EUR/m² +44,5% 2024
134 750 €
3 369 EUR/m² +512,5% 2024
22 000 €
-86,7% 2024
165 500 €
4 138 EUR/m² +1 003,3% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-91,4% 2022
175 000 €
4 375 EUR/m² +548,1% 2022
27 000 €
-93,3% 2022
400 750 €
3 968 EUR/m² +186,3% 2021
140 000 €
3 500 EUR/m² -15,9% 2021
166 500 €
4 163 EUR/m² -33,4% 2021
250 000 €
3 049 EUR/m² +53,9% 2021
162 430 €
3 777 EUR/m² -39,8% 2021
270 000 €
3 176 EUR/m² +1 828,6% 2021
14 000 €
0,0% 2020
14 000 €
-90,3% 2019
145 000 €
3 222 EUR/m² -7,6% 2019
157 000 €
3 489 EUR/m² +16,3% 2019
135 000 €
3 375 EUR/m² -11,2% 2018
152 000 €
3 800 EUR/m² +10 033,3% 2018
1 500 €
-99,6% 2018
398 050 €
3 317 EUR/m² +79 510,0% 2018
500 €
-99,8% 2018
286 188 €
3 367 EUR/m² +1 422,3% 2018
18 800 €
-87,7% 2018
152 500 €
3 631 EUR/m² -48,0% 2018
293 000 €
3 447 EUR/m² +1 623,5% 2018
17 000 €
+21,4% 2018
14 000 €
0,0% 2018
14 000 €
-15,2% 2017
16 500 €
-89,0% 2017
150 000 €
3 488 EUR/m² +4,5% 2017
143 490 €
3 416 EUR/m² -45,2% 2017
262 000 €
3 910 EUR/m² +100,0% 2017
131 000 €
3 275 EUR/m² -4,8% 2016
137 570 €
3 057 EUR/m² -73,8% 2016
525 000 €
3 241 EUR/m² -1,1% 2016
530 600 €
3 158 EUR/m² +293,0% 2016
135 000 €
3 375 EUR/m² +1 250,0% 2015
10 000 €
-93,3% 2015
150 000 €
3 488 EUR/m² +34,3% 2015
111 692 €
2 792 EUR/m² -54,4% 2014
245 000 €
3 657 EUR/m² +28,9% 2014
190 000 €
3 220 EUR/m² +18,8% 2014
160 000 €
4 000 EUR/m² +39,1% 2014
115 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
Services publics155 · 48 m
Santé114 · 243 m
Commerces22 · 262 m
Enseignement12 · 354 m
Sport/Loisirs10 · 554 m
Transports5 · 75 m
Tourisme4 · 605 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia429 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca764 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Pierre Toussaint Braccini Guaitella Ville di Pietrabugno864 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC981 m · Public
Permis de construire Commune de VILLE-DI-PIETRABUGNO
64permis récents
471logements autorisés
44 512 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements499 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
45 logements4 004 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement121 m²1