UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 420 €
311 RUE PARATOJO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 420 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE340
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardo
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Via Strada7
Lignes privées Corse4
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse276 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse276 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse276 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada499 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada499 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+9,4% évolution globale
157 262 €prix moyen
2025
109 420 €
2 957 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 462 EUR/m² -21,1% 2023
285 000 €
3 608 EUR/m² +90,0% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² +8,7% 2021
138 040 €
3 287 EUR/m² +6,4% 2019
129 680 €
3 088 EUR/m² +6 384,0% 2019
2 000 €
-98,9% 2018
183 000 €
2 815 EUR/m² +66,4% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -54,2% 2015
240 000 €
2 243 EUR/m² +11,6% 2014
215 000 €
3 308 EUR/m² +115,0% 2014
100 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (601)
Services publics257 · 6 m
Santé204 · 21 m
Commerces79 · 189 m
Enseignement20 · 163 m
Tourisme16 · 266 m
Sport/Loisirs15 · 358 m
Transports10 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia278 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca547 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia750 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC924 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1