UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
44 RUE DE LA SAUDRENNE 17470 RIVES DE BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE41
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637576. Sources et méthode
Contexte du quartier
759 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuaillé-sur-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rives-de-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuaillé-sur-Boutonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2000 - 11/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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