UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
101 LE COUDRAY 44750 CAMPBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX487
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Campbon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campbon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 398 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CAMPBON
145permis récents
196logements autorisés
15 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1