UN APPARTEMENT 1 pièce — 3 000 €

42 RUE DE LA REPUBLIQUE 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 18 mars 2025
136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD5
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637516. Sources et méthode

Contexte du quartier

455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 760 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
39%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Population active664
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
85,54%
Loyer estimé : 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71508 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
312 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-92,5% évolution globale
71 250 €prix moyen
2025
3 000 €
136 EUR/m² -98,4% Vente actuelle
2024
182 000 €
784 EUR/m² +203,3%
2021
60 000 €
896 EUR/m² +50,0%
2020
40 000 €
172 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
3 000 €
136 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
10 000 €
455 EUR/m²517 m2025
22 m²
Voir

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2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure504 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1