UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
9 RUE EMILE SAMSON 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI255
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)131 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)144 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)461 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)473 m
Collège Simone VeilNomad Car (Région Normandie)498 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics84 · 102 m
Santé61 · 64 m
Commerces47 · 102 m
Sport/Loisirs17 · 212 m
Enseignement3 · 300 m
Tourisme2 · 133 m
Transports1 · 80 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire320 m · Public
Collège
Collège Simone Veil558 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1