UNE MAISON 7 pièces — 116 510 €
72 RUE JEAN BAPTISTE MARTINI 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 510 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AR49
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,78%
Loyer estimé : 2 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VilleREGION - cars Région Ain475 m
Gare RoutièreREGION - cars Région Ain908 m
Villefranche-sur-SaôneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER926 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault926 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault926 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-80,6% évolution globale
181 353 €prix moyen
2025
116 510 €
655 EUR/m² +116 410,0% 2025
100 €
1 EUR/m² -99,9% 2025
116 510 €
655 EUR/m² +111,8% Vente actuelle 2024
55 000 €
2 292 EUR/m² -72,5% 2024
200 000 €
1 124 EUR/m² -66,7% 2017
600 000 €
654 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1112)
Services publics405 · 46 m
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Transports18 · 275 m
Tourisme16 · 136 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard258 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Claude Bernard258 m · Public
Collège
Collège Claude Bernard258 m · Public
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Ecole primaire privée Notre Dame de Mongré408 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Mongré408 m · Privé
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 587 m²1