UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €

10 RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG 79240 LE BUSSEAU
Vendu le 10 juillet 2025
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1632
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Busseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Busseau (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Busseau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres67 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres67 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+280,0% évolution globale
38 000 €prix moyen
2025
57 000 €
1 188 EUR/m² +35,7% Vente actuelle
2020
42 000 €
875 EUR/m² +180,0%
2016
15 000 €
313 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
57 000 €
1 188 EUR/m²0 m2025
48 m²
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9permis récents
10logements autorisés
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1 logement38 m²1
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1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement115 m²1