UNE MAISON 6 pièces — 45 000 €

5430 LE POIRIER 87620 SEREILHAC
Vendu le 05 juin 2025
375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 276 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI40
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637336. Sources et méthode

Contexte du quartier

375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Séreilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
9%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
29,86%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Séreilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
45 000 €
375 EUR/m²0 m2025
120 m²
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