UNE MAISON 4 pièces — 297 800 €
2377 RTE DE FONTENILLES 32600 LIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 441 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI32
Contenance1 441 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637335. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lias (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lias
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 800 €prix moyen
2025
297 800 €
3 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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