Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 683 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain308 m²

Prix/m²1 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV299

Contenance308 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637225. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 918 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mayollet

Revenus

17 440 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 542 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

38%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star36

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

MAYOLLETROANNE - Star76 m

MASSENETROANNE - Star194 m

LE DIAPASONROANNE - Star210 m

MASSENETROANNE - Star248 m

DiapasonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,0% évolution globale

104 636 €prix moyen

2025

107 683 €

1 329 EUR/m² +6,0% Vente actuelle

2023

101 588 €

1 254 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

85 000 €

1 037 EUR/m²444 m2025

1 685 EUR/m²486 m2025

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Permis de construire Commune de ROANNE

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3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1