UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
18 RECULAIS 87160 CROMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 753 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1385
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637127. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 066 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cromac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cromac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cromac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
713 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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