UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
98 RLE CHAMPAGNE 60680 GRANDFRESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN252
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandfresnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grandfresnoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandfresnoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
GRANDFRESNOY - Route de ChevrièresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2105 m
GRANDFRESNOY - Route de ChevrièresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2111 m
Rue de Chevriere GRANDFRESNOYHOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées113 m
GRANDFRESNOY - R. de ChevrièresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3117 m
GRANDFRESNOY - R. de ChevrièresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3117 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
293 700 €prix moyen
2025
305 000 €
2 226 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2021
282 400 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Grp Scol. les Zocqs901 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDFRESNOY
94permis récents
114logements autorisés
11 267 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements257 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1