UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 140 €
147 COUR DES CAMISARDS 34080 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 140 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle MS122
Contenance6 237 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alco
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TAM31
Arrêts les plus proches
Jean CalvinTAM144 m
RiègesTAM225 m
Las RébèsTAM239 m
CévennesTAM249 m
Saint-ClémentTAM290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,1% évolution globale
60 501 €prix moyen
2025
62 000 €
2 480 EUR/m² +8,8% 2025
57 000 €
2 280 EUR/m² -3,2% 2025
58 870 €
1 962 EUR/m² -1,9% 2025
60 000 €
2 400 EUR/m² +9,1% 2025
55 000 €
2 200 EUR/m² -15,6% 2025
65 140 €
2 171 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2025
53 000 €
2 120 EUR/m² +63,1% 2024
32 500 €
1 300 EUR/m² -52,9% 2024
69 000 €
2 300 EUR/m² -12,7% 2024
79 000 €
2 026 EUR/m² +587,0% 2024
11 500 €
-83,1% 2023
68 000 €
2 267 EUR/m² +2 025,0% 2023
3 200 €
-94,3% 2023
55 700 €
106 EUR/m² -45,4% 2023
102 000 €
2 757 EUR/m² +5,2% 2023
97 000 €
2 622 EUR/m² +646,2% 2023
13 000 €
-79,7% 2023
64 000 €
2 133 EUR/m² -15,8% 2023
76 000 €
2 533 EUR/m² +171,4% 2022
28 000 €
-59,1% 2022
68 478 €
130 EUR/m² +372,3% 2022
14 500 €
-83,6% 2022
88 359 €
2 388 EUR/m² +703,3% 2022
11 000 €
+46,7% 2022
7 500 €
+8,7% 2022
6 900 €
-54,0% 2022
15 000 €
+50,0% 2021
10 000 €
-85,2% 2021
67 450 €
2 698 EUR/m² +3,8% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² -7,1% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -84,8% 2021
460 000 €
876 EUR/m² +736,4% 2021
55 000 €
2 200 EUR/m² -3,5% 2021
57 000 €
2 375 EUR/m² +307,1% 2021
14 000 €
-79,2% 2021
67 450 €
2 698 EUR/m² +542,4% 2021
10 500 €
-80,9% 2021
55 100 €
1 837 EUR/m² -15,2% 2020
65 000 €
2 600 EUR/m² -2,3% 2020
66 500 €
2 217 EUR/m² -10,3% 2020
74 100 €
2 003 EUR/m² +23,5% 2020
60 000 €
2 400 EUR/m² -1,4% 2020
60 850 €
1 963 EUR/m² -9,2% 2020
67 000 €
2 680 EUR/m² +10,1% 2020
60 850 €
2 028 EUR/m² -8,5% 2020
66 500 €
1 797 EUR/m² +2,2% 2020
65 100 €
2 100 EUR/m² +0,1% 2020
65 015 €
1 757 EUR/m² +1,6% 2020
64 000 €
2 560 EUR/m² +12,3% 2020
57 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (825)
Services publics415 · 27 m
Santé281 · 131 m
Commerces62 · 104 m
Sport/Loisirs27 · 120 m
Enseignement20 · 225 m
Transports17 · 67 m
Tourisme3 · 411 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil225 m · Public
Collège
Collège Simone Veil229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madeleine Brès339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julie Daubié343 m · Public
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Ecole primaire Charles Baudelaire356 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1