UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
34 RUE PAUL BERT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AO88
Contenance1 679 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636879. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER19
gpso6
Arrêts les plus proches
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso84 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
293 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
302 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
366 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
376 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,3% évolution globale
307 609 €prix moyen
2025
415 000 €
4 511 EUR/m² +35,2% 2025
307 000 €
9 029 EUR/m² +30,6% 2025
235 110 €
7 347 EUR/m² +201,4% 2025
78 000 €
7 091 EUR/m² -78,2% Vente actuelle 2025
357 060 €
6 612 EUR/m² -3,9% 2025
371 500 €
7 009 EUR/m² +28,5% 2025
289 000 €
5 898 EUR/m² -23,5% 2025
378 000 €
6 632 EUR/m² +162,5% 2024
144 000 €
7 579 EUR/m² -46,7% 2024
270 000 €
7 105 EUR/m² +66,7% 2024
162 000 €
6 750 EUR/m² +8,0% 2024
150 000 €
7 500 EUR/m² -51,1% 2024
307 000 €
7 310 EUR/m² +5,3% 2023
291 500 €
9 717 EUR/m² +7,5% 2023
271 150 €
8 747 EUR/m² +41,2% 2023
192 000 €
10 667 EUR/m² -21,0% 2023
243 000 €
7 594 EUR/m² -17,6% 2023
295 000 €
7 375 EUR/m² +96,7% 2023
150 000 €
16 667 EUR/m² -65,1% 2023
430 000 €
8 269 EUR/m² +62,3% 2023
265 000 €
7 794 EUR/m² -28,4% 2023
370 000 €
7 551 EUR/m² +56,1% 2023
237 000 €
7 900 EUR/m² +62,3% 2022
146 000 €
9 733 EUR/m² -70,8% 2022
500 000 €
9 259 EUR/m² +293,7% 2022
127 000 €
7 471 EUR/m² -71,7% 2022
448 250 €
9 745 EUR/m² +60,1% 2022
280 000 €
9 032 EUR/m² -45,3% 2022
512 250 €
8 538 EUR/m² +104,9% 2021
250 000 €
6 098 EUR/m² -43,8% 2021
445 000 €
9 468 EUR/m² -9,2% 2021
490 000 €
9 608 EUR/m² +98,8% 2021
246 500 €
7 952 EUR/m² -44,5% 2021
444 520 €
8 548 EUR/m² +4,7% 2020
424 500 €
8 844 EUR/m² +38,7% 2020
306 000 €
9 273 EUR/m² +4,8% 2020
292 000 €
9 733 EUR/m² -37,9% 2019
470 000 €
11 190 EUR/m² +15,1% 2019
408 400 €
7 293 EUR/m² +202,5% 2019
135 000 €
9 000 EUR/m² -75,2% 2019
544 700 €
11 589 EUR/m² +35,2% 2019
403 000 €
6 717 EUR/m² -2,7% 2018
414 000 €
7 962 EUR/m² +54,8% 2018
267 500 €
7 868 EUR/m² +7,0% 2018
250 000 €
8 333 EUR/m² 0,0% 2018
250 000 €
6 944 EUR/m² +47,1% 2018
170 000 €
8 095 EUR/m² -10,5% 2018
190 000 €
4 750 EUR/m² -53,9% 2018
412 500 €
8 088 EUR/m² +19,6% 2018
345 000 €
3 255 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3665)
Services publics1563 · 15 m
Santé1111 · 15 m
Commerces558 · 21 m
Transports201 · 15 m
Tourisme87 · 118 m
Sport/Loisirs73 · 108 m
Enseignement72 · 159 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge49 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel49 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne180 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue294 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1