UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
40 PL DE L'EGLISE 07310 LACHAPELLE-SOUS-CHANEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB325
Contenance1 069 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-sous-Chanéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lachapelle-sous-Chan�ac (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-sous-Chanéac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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