UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
35 PL DU VILLAGE 07310 CHANEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1443
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273991. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chan�ac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanéac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,8% évolution globale
31 250 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2021
22 500 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 23 m
Sport/Loisirs2 · 37 m
Tourisme1 · 23 m
Permis de construire Commune de CHANEAC
4permis récents
4logements autorisés
334 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement125 m²1