Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 411 715 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²4 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE619

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636477. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 524 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monnet Pré Berson

Revenus

22 580 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

7 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

27%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeparisis (2025)

17,8 EUR/m²/mois

15,021,0 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,121,8 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeparisis

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

Normandie NiémenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m