UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
10 RUE DE ROMAINVILLE 76720 VAL-DE-SCIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Scie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Val-de-Scie (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Scie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,6% évolution globale
138 250 €prix moyen
2025
170 000 €
2 394 EUR/m² +59,6% Vente actuelle 2014
106 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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