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Vendu 302 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²2 649 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

53 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle CL739

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villoutreys

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 355 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

55%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Angers (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,218,9 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,518,6 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

IRIGO20

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VillechienIRIGO246 m