Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²2 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

246 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AB77

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 687 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charleval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charleval (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,117,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,515,4 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleval

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1994 - 21/10/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Salon5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

EcolesAix lecar139 m

Jeux de boules - CharlevalAix lecar215 m

Jeux de boulesAix lecar215 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+0,9% évolution globale

202 450 €prix moyen

2025

179 000 €

2 486 EUR/m² -27,9% Vente actuelle

2025

248 400 €

2 484 EUR/m² +21,2%

2017

205 000 €

813 EUR/m² +15,6%

2015

177 400 €

1 774 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics43 · 37 m

Santé18 · 63 m

Sport/Loisirs14 · 130 m

Commerces10 · 25 m

Tourisme2 · 194 m

Enseignement1 · 245 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Chante Pie207 m · Public

Permis de construire Commune de CHARLEVAL

124permis récents

162logements autorisés

12 424 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1