UNE MAISON 4 pièces — 179 500 €
8 RUE DE FORSAN, 55140 VAUCOULEURS
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 398 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR251
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro251
Contexte du quartier
1 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaucouleurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vaucouleurs (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaucouleurs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse04/01/2020 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
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VAUCOULEURS - Champ BojotFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52371 m
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VAUCOULEURS - Champ BojotFluo Grand Est 55371 m
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VAUCOULEURS - College les CuvelleFluo Grand Est 55698 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+176,2% évolution globale
127 375 €prix moyen
2025
179 500 €
1 561 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 436 EUR/m² +20,8% 2020
120 000 €
1 043 EUR/m² +84,6% 2019
65 000 €
644 EUR/m²Biens comparables
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Collège Les Cuvelles696 m · Public
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Permis de construire Commune de VAUCOULEURS
24permis récents
33logements autorisés
3 528 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement143 m²1